巴彥淖爾中小企業(yè)如何選擇靠譜的造價咨詢服務(wù)

三全過程工程咨詢項目造價咨詢工作具體措施 全過程工程咨詢是將項目管理、投資決策咨詢、工程勘察、工程設(shè)計、招標(biāo)采購咨詢、造價咨詢、工程監(jiān)理等咨詢服務(wù)作為一個整體統(tǒng)一管理，形成具有連續(xù)性、系統(tǒng)化、集成化的全過程咨詢管理系統(tǒng)。通過多種咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的組合，提高業(yè)主的管理效率。造價控制措施具體如下：（1）、協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分，作為調(diào)整合同價的依據(jù)。協(xié)助委托方定期進(jìn)行項目成本變動分析，積極配合做好預(yù)警及過程控制工作。協(xié)助建設(shè)單位在建設(shè)過程中嚴(yán)格按照上級審計部門、國家審計的要求做好各項工作。巴彥淖爾中小企業(yè)如何選擇靠譜的造價咨詢服務(wù)

造價咨詢審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格。 ①審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格是否符合工程所在地的真實價格及價格水平。 ②設(shè)備、材料的原價確定方法是否正確。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計價依據(jù)、方法是否正確、合理。 ③設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率及其運(yùn)雜費(fèi)的計算是否正確，材料預(yù)算價格的各項費(fèi)用的計算是否符合規(guī)定、是否正確。 （3）審查預(yù)算單價的套用。 審查預(yù)算單價的套用是否正確，是審查預(yù)算工作的主要內(nèi)容之一。審查時應(yīng)注意以下幾個方面。 ①預(yù)算中所列各分項工程預(yù)算單價是否與現(xiàn)行預(yù)算定額的預(yù)算單價相符，其名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致。 ②審查換算的單價，首先要審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的，其次審查換算是否正確。 ③審查補(bǔ)充定額和單位估價表的編制是否符合編制原則，單位估價表計算是否正確。呼倫貝爾本地造價咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)施工圖預(yù)算的編制與審核。

造價咨詢套用預(yù)算定額單價。工程量計算完畢并核對無誤后，用所得到的分部分項工程量套用單位估價表中相應(yīng)的定額基價，相乘后相加匯總，便可求出單位工程的直接費(fèi)。 套用單價時需注意如下幾點(diǎn)。 ①分項工程量的名稱、規(guī)格、計量單位必須與預(yù)算定額或單位估價表所列內(nèi)容一致，否則重套、錯套、漏套預(yù)算基價都會引起直接工程費(fèi)的偏差，導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價偏高或偏低。 ②當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征不完全符合時，必須根據(jù)定額使用說明對定額基價進(jìn)行調(diào)整或換算。 ③當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時，必須編制補(bǔ)充單位估價表或補(bǔ)充定額。

造價咨詢編制說明、填寫封面。編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍，設(shè)計圖紙?zhí)枴⑺妙A(yù)算定額編制年份（即價格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)價文件號，套用單價或補(bǔ)充單位估價表方面的情況及其他需要說明的問題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價及單方造價、編制單位名稱及負(fù)責(zé)人和編制日期、審查單位名稱及負(fù)責(zé)人和審核日期等。 單價法是國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法，具有計算簡單、工作量較小、編制速度較快、便于工程造價管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn)。但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一單位估價表，其價格水平只能反映定額編制年份的價格水平。在市場經(jīng)濟(jì)價格波動較大的情況下，單價法的計算結(jié)果會偏離實際價格水平，雖然可采用調(diào)價，但調(diào)價系數(shù)和指數(shù)從測定到頒布不僅滯后而且計算也較繁瑣。對項目實施主動控制。

3．6．4　造價咨詢施工圖預(yù)算的審查 1．施工圖預(yù)算審查的意義與內(nèi)容 1）施工圖預(yù)算審查的意義 施工圖預(yù)算編完之后，需要進(jìn)行認(rèn)真審查。加強(qiáng)施工圖預(yù)算的審查，對于提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，正確貫徹黨和國家的有關(guān)方針政策，降低工程造價具有重要的現(xiàn)實意義。 （1）有利于控制工程造價，克服和防止預(yù)算超概算。 （2）有利于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設(shè)資金。 （3）有利于施工承包合同價的合理確定和控制。因為對于招標(biāo)工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)；對于不宜招標(biāo)工程，施工圖預(yù)算是合同價款結(jié)算的基礎(chǔ)。 （4）有利于積累和分析各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計水平。通過審查工程預(yù)算，核實預(yù)算價值，為積累和分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提供了準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，進(jìn)而通過有關(guān)指標(biāo)的比較，找出設(shè)計中的薄弱環(huán)節(jié)，以便及時改進(jìn)，不斷提高設(shè)計水平?？⒐そY(jié)算階段造價控制配合對項目造價控制總結(jié)。比較靠譜的造價咨詢公司排名

審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價格。巴彥淖爾中小企業(yè)如何選擇靠譜的造價咨詢服務(wù)

全過程造價咨詢的七大價值創(chuàng)造點(diǎn)一、著重事前控制全過程造價咨詢進(jìn)行投資控制是以工程施工期前及期中為重點(diǎn)控制階段，并強(qiáng)化對前期設(shè)計階段和招標(biāo)投標(biāo)階段的造價控制與咨詢工作的開展，加強(qiáng)對建設(shè)項目投資實施預(yù)控。通過主動配合項目管理人員、設(shè)計人員采用方案比選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等價值分析手段，進(jìn)行工程造價的主動控制與分析，確保建設(shè)項目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn)。二、強(qiáng)調(diào)主動控制與傳統(tǒng)造價咨詢模式被動的事后審核模式不同，全過程造價咨詢在事前確立項目的投資目標(biāo)和編制投資計劃時，就對工程建設(shè)中環(huán)境的不確定性、風(fēng)險因素等有主動性考慮和預(yù)測，分析各種因素對項目投資的影響，預(yù)測項目實施過程中目標(biāo)和計劃偏離的可能性，并采取相應(yīng)的預(yù)控措施，對項目實施主動控制。另外，全過程造價咨詢，可深入了解施工過程，提前發(fā)現(xiàn)可能會產(chǎn)生爭議的有關(guān)問題，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，使工程造價得以有效控制。巴彥淖爾中小企業(yè)如何選擇靠譜的造價咨詢服務(wù)

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